车韵文学>玄幻奇幻>秦子泽苏雅晴 > 第22章-梦幻鬼城
    “目前景区还没有全面完成,在剧组不多的情况下,日接待游客两🔶万人就是极限。但等剩下的部分开发完成后,能够接待的📔🚤🕖游客也会进一步增加,初步计算,明年⚞💤📱开始日均游客可以达到六千人以上。”

    鬼城街道🇦🚱🗊上,姜正和李闲云并排而行,正跟李闲云讲述目前的情况。

    旅游景点是有自己的接待上限的,为了避免过度拥挤🀨带来的麻烦,同时保证游客体验,李闲云也🐊♮要求最好把游客数量控制住,否则发生乱子就是个大麻烦。

    而不同的景区,接⚇🏕🙸待上限又不同,而且和景区面积不挂钩。

    比如首府的明宫,⚇🏕🙸面积72万平米,上千亩土地,其中建筑面积15万平米,日均接待游客四🖵🖺万多人,顶峰接纳六万人,多了就不卖票。

    但是面积是明宫一千倍的九寨沟景区,现在🈟的日接待游客就是四万封顶,💠📔过了这个数,基本就不卖票了。

    因为它有大量🉱的自然面积是不方便接待大量游客的。

    当年九寨沟甚至还因为游客🈩🁃超员而出过事故,🕉🇰🜊所以才在后来锁定四万封顶。

    竖店面积30平方公里,五万亩土地,年接待量1700万人左右,日均四万五千人左右,但实际巅峰接待客流应该可以达到20万以上。🝁🈈

    鬼城的面积只有竖店的十分之一,却是明宫的五倍,而为了剧组需要,也有大量的建筑面积在,所以老鬼当初预测顶峰接纳人数3万左🌞右,比明宫还少。

    不过在拿到蓝元的那八百亩地后📛,商业区外延,李闲云他们规划了更多的空场,所以巅峰接待可以达到四万人左右——前提是没那么多剧组。

    以竖店为标准,十分之一面积🁪🈪🁊的鬼城日均游客能到五千就已经不输🔶竖店,所以可以说鬼城📰🞢🕲现在就已经正式崛起。

    这刻姜正继续道:“现在鬼城景点💲🕯🍌开发完了,影棚和古装仙侠区也完成大半,就剩商业区。那里主要是用来变现,可以分担客流。自然景区虽然🎭🔕🀛不那么吸引人,但也一直在分担客流。目前的情况,客流已经没太多提升空间,但变现方面还有很多提升空间。蓝元那边🙰的意思是要不要门票涨价?”

    李闲云摇了摇头:“不好搞。”

    竖店的统票是480元左🖿右一张,按面积算,差不多正好是百亩📙地一块钱。

    鬼城这边4500亩地,目前还📛没有完全开发,暂时没有分区域,都是统票价格,所以定价还是之前的128元,就这按🛮☆☯单位面积算已经比竖店贵了。

    但是你要按投资算又不一样了。